e.V. / AG · 1. Bundesliga · Gegr. 1899 · Deutsche Bank Park (51.500) · Frankfurt am Main
Wie steht Eintracht Frankfurt finanziell da? Eintracht Frankfurt erzielt einen Financial Stability Score von 60 aus 100 Punkten (Ampel: gelb). Die Eigenkapitalquote liegt bei 21.1 Prozent (Liga-Durchschnitt: 34,1 Prozent), die Personalkosten-Quote bei 37.4 Prozent. Die Verbindlichkeiten-Quote beträgt 60.8 Prozent. Das Eigenkapital liegt bei €51.7M.
Frankfurt ist die effizienteste Transfermaschine der Liga — niedrigste PK-Quote (37,4%), positive Transferbilanz, exzellentes Scouting. Aber: Das EK-Polster (51,7 Mio, Quote nur 13,7%) ist gefährlich dünn. Ein oder zwei schlechte Saisons ohne Transfer-Hits könnten Frankfurt schnell in die Bredouille bringen. Die EL-Trophäe 2022 und die Marmoush-Story zeigen das Potenzial — die EK-Quote zeigt die Fragilität.
Die zentralen Stärken im Überblick: Niedrigste PK-Quote der gesamten Liga (37,4%) — extrem effizient Exzellentes Scouting: Marmoush ablösefrei → 75M Verkauf an Man City Positive 5-Jahres-Transferbilanz (+37 Mio) — funktionierendes Exportmodell
Frankfurt ist das Gegenmodell zu Leverkusen/Wolfsburg: Kein Konzern-Backing, sondern reines Scouting-Geschäftsmodell auf dünnem EK-Polster. Funktioniert brillant wenn die Transfers treffen (Marmoush), wird schnell existenziell wenn sie nicht treffen. Die niedrige PK-Quote gibt Spielraum — das dünne EK gibt keinen.
Die hier gezeigten Bilanzdaten basieren auf den DFL-Finanzkennzahlen 2025 (Geschäftsjahr 2023/24, Stichtag 30.06.2024). Die Bundesliga insgesamt wuchs in der Saison 2024/25 um 6,7 Prozent auf über 5 Milliarden Euro Umsatz. Ob Eintracht Frankfurt überproportional von diesem Wachstum profitiert hat, werden die nächsten DFL-Finanzkennzahlen zeigen, die für Mai oder Juni 2026 erwartet werden. Im Tab Ausblick findet sich eine informierte Hochrechnung.
60
Robust
Umsatz 2023-24
€378.3M
Rohergebnis · Konzernabschluss
Personalkosten-Quote
37.4%
Liga-Ø 47.9%
Kaderwert
€409M
BW €140M · Reserven €269M
Deutsche Bank Park
51.500 Plätze
Stadt (Miete)
Eigenkapital-Quote
21.1%
Liga-Ø 34.1%
Verbindlichkeiten-Quote
60.8%
Liga-Ø 47.0%
Fazit: Frankfurt ist die effizienteste Transfermaschine der Liga — niedrigste PK-Quote (37,4%), positive Transferbilanz, exzellentes Scouting. Aber: Das EK-Polster (51,7 Mio, Quote nur 13,7%) ist gefährlich dünn. Ein oder zwei schlechte Saisons ohne Transfer-Hits könnten Frankfurt schnell in die Bredouille bringen. Die EL-Trophäe 2022 und die Marmoush-Story zeigen das Potenzial — die EK-Quote zeigt die Fragilität.
DFL-Lizenz-Check
EK positiv (51,7 Mio), aber EK-Quote nur 13,7% — niedrigste der Top 8. Verbindlichkeiten unter 50%. Frankfurt wächst schnell, aber auf dünnem EK-Polster.
Eigenkapital positiv
✓
€51.7M
Bestanden
EK-Quote > 30%
✗
21.1%
-8.9 Pkt unter Schwelle
Verbindl. < 50%
✓
60.8%
-10.8 Pkt Puffer
Bilanz (2024-06-30)
Bilanzsumme€245M
Anlagevermögen€152.9M
Umlaufvermögen€85.8M
Eigenkapital€51.7M
Rückstellungen€10.3M
Verbindlichkeiten€148.9M
GuV (2023-24)
Rohergebnis€378.3M
Personalaufwand€141.4M
Abschreibungen€34.3M
EBITDA€66M
Ergebnis n. Steuern€27.5M
Spielerberater€24.1M
EK-Röntgen — Stille Reserven im Kader
Starke Wertschöpfung (52,9% laut ran.de — Kaderausgaben 192,9M vs. Marktwert 409M). Frankfurts Scouting (Marmoush für 0, Ekitike günstig) generiert erhebliche stille Reserven. Post-Marmoush/Ekitike muss der nächste Zyklus zeigen, ob das wiederholbar ist.
Kader-Bewertung
Spielervermögen (Buchwert)€140M
Kader-Marktwert€409M
Stille Reserven€269M
Highlight-Spieler
Hugo Larsson BW €8M → MW €38M+€30M
Omar Marmoush BW €0M → MW €0M+€0M
Mario Götze BW €0M → MW €5M+€0M
Transferbilanz (5 Jahre)
Positive Transferbilanz über 5 Jahre — der Club wirtschaftet auf dem Transfermarkt nachhaltig.
Saison
Ausgaben
Einnahmen
Netto
2025-26
€68M
€95M
+€27M
2024-25
€75M
€40M
-€35M
2023-24
€50M
€60M
+€10M
2022-23
€55M
€75M
+€20M
2021-22
€35M
€50M
+€15M
5-Jahres-Saldo
€283M
€320M
+€37M
Financial Stability Score — Komponenten
EK-Quote (25%)
25
Personalquote (25%)
95
Verbindlichkeiten (20%)
40
Transferbilanz (15%)
80
Umsatz-Diversif. (15%)
65
Stärken
Niedrigste PK-Quote der gesamten Liga (37,4%) — extrem effizient
Exzellentes Scouting: Marmoush ablösefrei → 75M Verkauf an Man City
EK-Quote nur 13,7% — dünnste EK-Decke aller Top-8-Clubs
Hohe Verbindlichkeiten (45,8%) — strukturell nah an der 50%-Grenze
Abhängig von kontinuierlichen Transfer-Hits (Marmoush-Modell muss sich wiederholen)
Zwei Großverkäufe (Marmoush + Ekitike) in einer Saison = sportliches Risiko
Risikoprofil
Leading Indicators
Scouting-Pipeline
Krösche/SGE-Scouting liefert konstant: Marmoush (0→75M), Kostic, N'Dicka, Ekitike. Frage ist ob der Post-Marmoush-Kader die nächste Welle bringt.
EK-Entwicklung
EK-Quote 13,7% ist strukturell niedrig. Jeder Verlust frisst überproportional am EK. Ein schlechtes Jahr könnte die Quote unter 10% drücken.
Strukturrisiken
Hoch
Dünnes EK-Polster
51,7 Mio EK bei 378 Mio Umsatz. Ein Verlustjahr von 20 Mio senkt die EK-Quote auf unter 10%. Kein Puffer für Fehlinvestitionen.
Mittel
Transfer-Hit-Abhängigkeit
Modell braucht regelmäßig einen Marmoush/Kostic-artigen Hit. Wenn 2-3 Transfers floppen, kippt die Bilanz schnell.
Black Swan
Zwei Transfer-Flops + verpasste Europa
Frankfurt investiert 50-70M in Spieler die sich nicht entwickeln, verpasst gleichzeitig europäischen Wettbewerb. Verlust von 30-40M bei 51,7M EK = EK-Quote unter 5%. DFL-Lizenzgefährdung.
PL Transfer-Deflation (wie BVB)
Frankfurt verkauft wie BVB primär an PL-Clubs. Private-Credit-Bust + SCR drücken Ablösen. Marmoush hätte vor 2 Jahren vielleicht nur 50M statt 75M gebracht.
Risiko-Fazit: Frankfurt ist das Gegenmodell zu Leverkusen/Wolfsburg: Kein Konzern-Backing, sondern reines Scouting-Geschäftsmodell auf dünnem EK-Polster. Funktioniert brillant wenn die Transfers treffen (Marmoush), wird schnell existenziell wenn sie nicht treffen. Die niedrige PK-Quote gibt Spielraum — das dünne EK gibt keinen.
Ausblick — Hochrechnung GJ 2024/25
Schätzung · Keine offiziellen Zahlen
Die offiziellen DFL-Bilanzdaten beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2023/24. Auf Basis der bekannten Eckdaten — Transferaktivität 2024/25, Liga-Wachstum (+6,7% laut DFL-Wirtschaftsreport), sportliche Ergebnisse — lässt sich der Stand per 30.06.2025 informiert hochrechnen. Diese Schätzung wird ersetzt, sobald die offiziellen DFL-Finanzkennzahlen voraussichtlich im Mai/Juni 2026 veröffentlicht werden.
Kennzahl
GJ 23/24 (DFL)
GJ 24/25 (Schätzung)
Umsatz
€378.3M
~€404M
Personalaufwand
€141.4M
~€150M
PK-Quote
37.4%
~37.1%
Transferergebnis netto
—
-€35M
EBITDA
€66M
~€69M
Geschätztes Ergebnis
€27.5M
~€19–29M
Geschätztes EK
€51.7M
~€71–81M
Geschätzte EK-Quote
21.1%
~28–32%
Simulator (in Vorbereitung): Ab Sommer 2026 können Sie hier Szenarien durchspielen — Was passiert bei Abstieg? Was bringt die Europa-League-Qualifikation? Erlösseite, Kostenseite, Handlungsbedarf — interaktiv pro Club.
Häufig gestellte Fragen
Warum ist Frankfurts EK-Quote so niedrig?
Mit 13,7% hat Frankfurt die dünnste EK-Decke der Top 8. Grund: Schnelles Wachstum auf Basis von Fremdkapital und Transfererlösen, ohne die EK-Basis proportional aufzubauen. Die positive Transferbilanz verbessert das EK graduell, aber langsam.
Wie funktioniert das Frankfurter Transfermodell?
Exzellentes Scouting: Spieler günstig oder ablösefrei holen (Marmoush 0€, Kostic 6M), sportlich entwickeln, für Vielfaches verkaufen (Marmoush 75M, Kostic 15M). Die PK-Quote von 37,4% (niedrigste der Liga) zeigt: Frankfurt zahlt wenig Gehalt und verdient an der Wertsteigerung.
Ist Frankfurt durch den Marmoush-Verkauf geschwächt?
Kurzfristig ja — 75M Transfererlös stärkt die Bilanz, aber der sportliche Verlust ist erheblich. Die Frage ist: Kann Krösche den nächsten Marmoush finden? Das Scouting hat bisher geliefert.
Erfüllt Frankfurt die DFL-Lizenzanforderungen?
Ja, aber ohne viel Puffer. EK positiv, Verbindlichkeiten unter 50%. Die EK-Quote (13,7%) ist die zentrale Schwachstelle — ein schlechtes Jahr und es wird eng.
Wie aktuell sind die Daten auf dieser Seite?
Die Bilanzdaten basieren auf den DFL-Finanzkennzahlen 2025, die das Geschäftsjahr 2023/24 abbilden (Stichtag 30.06.2024). Kaderwerte sind aktuell (April 2026, Quelle: SportMonks/Transfermarkt). Transferdaten sind aktuell. Die nächsten Club-Level-Bilanzdaten (GJ 2024/25) erwartet die DFL voraussichtlich im Mai oder Juni 2026. Im Tab Ausblick findet sich eine informierte Hochrechnung.